Especial: De Excel a Calc

Construir un simulador de amortización hipotecaria

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Combina PAGO, PAGOPRIN y PAGOINT para proyectar el capital, los intereses y el saldo vivo de un crédito mes a mes.

Guía Paso a Paso

1

Definir el cuadro superior

Pon en celdas separadas el "Monto Prestado", "Tasa Anual" y "Años Totales". Convierte en otra celda la tasa anual a mensual (/12) y los años a meses (*12).

Paso 1
2

Cálculo de Cuota (PAGO)

La cuota fija mensual será: `=PAGO(Tasa_Mensual; Meses_Totales; -Monto)`.

Paso 2
3

Cálculo de Interés del periodo (PAGOINT)

Crea una tabla con los meses del 1 al 120. En la columna de Interés usa: `=PAGOINT(Tasa_Mensual; Celda_Del_Mes_Actual; Meses_Totales; -Monto)`.

Paso 3
4

Cálculo de Capital (PAGOPRIN)

En la columna contigua usa `=PAGOPRIN()` con los mismos parámetros exactos para saber cuánto dinero realmente se fue a rebajar tu deuda base mes a mes.

Paso 4

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